Tips Penyewa Waktu Pertama: Bersiaplah dan Personalisasikan Ruang Anda!

Jadi Anda memutuskan sudah waktunya menyewa tempat. Itu adalah langkah pertama yang penting, tetapi tidak semua orang akan setuju bahwa itu juga yang paling sulit. Banyak pertanyaan penting lainnya muncul saat Anda menjalani proses penyewaan. Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan, baik sebelum dan sesudah Anda memilih rental.

Berapa harga sewa yang saya mampu?

Sebelum Anda mulai mencari, Anda perlu tahu apa yang Anda inginkan dan apa yang Anda mampu. Menghitung anggaran tidak sesulit yang Anda bayangkan. Biasanya, sewa harus sekitar 30% dari penghasilan Anda. Ini memungkinkan Anda untuk menutup semua biaya hidup Anda dan masih memiliki sisa yang cukup untuk hiburan dan bahkan tabungan.

Berikut ini cara mudah untuk mengetahui berapa banyak yang dapat Anda belanjakan untuk disewa setiap bulan: Ambil gabungan pendapatan bersih tahunan Anda - gaji Anda yang sebenarnya, dikurangi pajak dan pemotongan pajak lainnya - dan bagi dengan 40. Beberapa pasar besar, seperti New York City, mungkin memiliki persyaratan yang lebih ketat mengenai pendapatan, kredit, dan penjamin.

Tentu saja, angka ini fleksibel. Misalnya, jika Anda memiliki anak, Anda juga perlu mempertimbangkan berapa banyak biaya perawatan mereka. Atau, jika Anda tahu Anda menghabiskan banyak uang untuk hiburan dan restoran, Anda harus mengevaluasi kembali jumlahnya. Anda perlu mempertimbangkan semua spesifik gaya hidup pribadi Anda.

Dan, tentu saja, hanya karena Anda mampu membayar dalam jumlah tertentu tidak berarti Anda harus membayar. Cobalah untuk menemukan kesepakatan terbaik tanpa mengorbankan hal-hal yang paling Anda minati.

Tips berburu apartemen / rumah

Ada banyak metode yang dapat Anda gunakan untuk menemukan apartemen atau rumah untuk disewa. Banyak orang lebih suka menggunakan broker. Beberapa memiliki situs web di mana Anda dapat melihat apa yang mereka tawarkan, melihat gambar dan memiliki gagasan tentang apa yang dapat mereka lakukan untuk Anda. Jika Anda memiliki lingkungan tertentu dalam pikiran, cari broker di daerah itu.

Cara lain untuk menemukan sewa adalah melalui orang yang Anda kenal. Ketika Anda memutuskan untuk menyewa rumah, pastikan memberi tahu semua orang yang Anda kenal, termasuk keluarga, teman, rekan kerja, dll. Jika ada di antara mereka yang memiliki prospek, Anda akan tahu.

Anda juga dapat memeriksa iklan baris dan melihat apakah Anda dapat menemukan sewaan dalam anggaran dan preferensi Anda. Lalu ada metode sederhana untuk berjalan-jalan. Jika Anda tahu Anda menyukai lingkungan tertentu, Anda dapat berjalan-jalan dan melihat apakah Anda dapat melihat tanda-tanda "sewa". Siapa tahu? Mungkin Anda akan beruntung.

LebihINSPIRASI
  • Sangat Penting Tips Saat Belanja untuk Rumah Baru
  • Tips untuk Menciptakan Ruang Hidup Luar yang Sempurna
  • Tips Desain: Dekorasi Gaya Pondok

Jika Anda menemukan tempat yang benar-benar Anda sukai, adalah bijaksana untuk dipersiapkan. Kumpulkan daftar dokumen dan informasi yang diminta atau perlu tuan tanah lihat sebelum Anda dapat menandatangani sewa, seperti sejarah kredit Anda, referensi, salinan pengembalian pajak, membayar bertopik dan laporan aset. Selain itu, bersiaplah untuk mengajukan pertanyaan tentang biaya dan setoran yang harus Anda bayarkan, persyaratan yang ditentukan dalam sewa, lingkungan, dll.

Kiat penyewa pertama kali

Jika ini pertama kalinya Anda menyewa rumah, bersiaplah menghadapi beberapa tantangan. Seluruh proses akan terasa aneh dan baru sehingga Anda perlu dipersiapkan. Saat bertemu dengan tuan tanah, cobalah untuk membuat kesan yang baik. Beberapa hal yang dapat membantu termasuk menawarkan informasi kontak dan referensi, menunjukkan pendapatan dan tanggal kerja dan siap untuk menunjukkan catatan keuangan Anda.

Keinginan untuk membuat kesan yang baik seharusnya tidak menghentikan Anda untuk mengajukan pertanyaan terkait sewa atau properti. Anda perlu diberi informasi sebelum menandatangani dokumen apa pun.

Sebelum pindah, periksa seluruh tempat dan tuliskan masalah atau perbaikan yang diperlukan agar Anda dapat memberi tahu pemilik bangunan. Sebaiknya kembalikan semua permintaan perbaikan penyewa Anda secara tertulis karena kemudian Anda dan pemilik properti akan memiliki catatan.

Tips dekorasi

Setelah pindah, Anda ingin tempat baru ini terasa seperti di rumah. Anda dapat mempersonalisasikannya dengan beberapa proyek sederhana. Hindari perubahan besar atau permanen dan ingatlah bahwa Anda hanya menyewa ruang. Anda juga ingin memastikan bahwa paket Anda tidak melanggar salah satu persyaratan sewa Anda. Sebagian besar sewa memiliki beberapa batasan dekorasi. Misalnya, sewa Anda mungkin mengharuskan Anda karpet 80 persen dari ruang, atau bahwa Anda mengembalikan unit ke kondisi yang tepat saat Anda menyewanya. Berikut adalah beberapa proyek yang biasanya dapat Anda lakukan tanpa masalah.

Pertimbangkan dekorasi dengan kotak jendela dan tanaman pot. Tanaman segar akan meremajakan ruang dan Anda dapat memilih varietas yang Anda inginkan. Di dapur, Anda dapat membuat ramuan pot, yang dapat Anda gunakan saat memasak. Di kamar tidur atau kantor, cobalah tanaman pemurni udara.

Maksimalkan penyimpanan dengan barang-barang seperti bar cart atau ottoman dengan kompartemen tersembunyi. Ini biasanya tidak mahal dan Anda dapat membawanya bersama Anda ketika Anda pindah. Mereka membantu Anda meningkatkan kapasitas penyimpanan rumah tanpa harus membuat perubahan besar.

Menambahkan karpet benar-benar dapat mengubah suasana di ruangan. Pilih karpet yang Anda sukai tetapi jangan terlalu banyak menghabiskannya kecuali memiliki desain dan ukuran yang membuatnya serbaguna. Jika tidak, ini mungkin tidak akan berfungsi dengan baik di rumah yang berbeda jika Anda pindah. {Ditemukan pada gadis cantik].

Cara lain untuk membuat rumah sewa sesuai dengan Anda adalah dengan menata ulang perabotan.Anda tidak akan memodifikasi bagian apa pun, tetapi Anda akan menciptakan lingkungan yang membuat Anda merasa nyaman. Anda dapat melakukan ini di rumah Anda setiap kali Anda merasa perlu untuk perubahan. {Ditemukan pada annabode}.

Penulis: Simon Jenkins, E-Mail

Tinggalkan Komentar Anda